本工程為萬科花園新城西區九組團住宅工程，由萬科興業（集團）有限公司投資興建，中國對外建設總公司設計，中建八局總承包施工。工程位于天津北辰科技園區內，三層磚混結構，建筑面積為16800m2。開工日期為2001年4月10日，竣工日期為2002年5月8日。

基礎圈梁以下為磚MU10水泥砂漿M10砌體，基礎圈梁以上為磚MU10混合砂漿M10砌體。基礎為條形基礎，基礎回填土石屑。清水磚墻為一級磚與普通燒結磚混砌，其余縱橫墻體均為普通燒結磚磚墻，樓板、梁、柱均為現澆，坡屋蓋均為現澆梁板。基礎設鋼筋砼圈梁一道，各樓層及屋頂均設圈梁一道，沿所有內外縱橫墻體均設置圈梁成多道封閉整圈。

除天窗為白色鋁合金窗外，其余均為白色塑鋼窗，配紗窗；入戶門為實木噴漆木門，車庫門為遙控滑升車庫門。